التاج الإخباري -

بلغت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين للعقارات في المملكة نحو 186.6 مليون دينار خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026، من خلال 1,952 معاملة، تصدرت فيها الجنسية العراقية قائمة الجنسيات الأكثر تملكاً من حيث العدد والقيمة، وفقاً لتقرير دائرة الأراضي والمساحة.

وأظهرت البيانات أن معاملات التملك شملت 1,232 شقة بقيمة تقديرية بلغت نحو 108.5 ملايين دينار، شكلت 58% من إجمالي القيمة، إلى جانب 720 قطعة أرض بقيمة بلغت نحو 78.1 مليون دينار، وبنسبة 42%.

وتصدرت الجنسية العراقية قائمة معاملات تملك غير الأردنيين خلال الفترة ذاتها بـ463 عقاراً، تلتها الجنسية السعودية بـ252 عقاراً، ثم السورية بـ228 عقاراً، والفلسطينية بـ181 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الأميركية خامسة بـ162 عقاراً.

ومن حيث القيمة التقديرية، حلت الجنسية العراقية في المرتبة الأولى أيضاً بنحو 75.7 مليون دينار، شكلت 41% من إجمالي قيمة معاملات تملك غير الأردنيين.

وجاءت الجنسية الأميركية ثانية بقيمة 14.9 مليون دينار، وبنسبة 8%، تلتها الجنسية الفلسطينية بقيمة 12.8 مليون دينار، وبنسبة 6.86%، ثم السورية بقيمة 12.77 مليون دينار، وبنسبة 6.84%.

وحلت الجنسية البريطانية في المرتبة الخامسة من حيث القيمة، بنحو 10.3 ملايين دينار، وبنسبة 5.5%، تلتها الجنسية السعودية بقيمة 9.5 ملايين دينار، وبنسبة 5%.

18.3 مليون دينار معاملات التملك في تشرين الأول

وعلى المستوى الشهري، بلغت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال تشرين الأول الماضي نحو 18.3 مليون دينار، من خلال 216 معاملة، شملت 127 شقة و89 قطعة أرض.

وبلغت القيمة التقديرية للشقق التي تملكها غير الأردنيين خلال الشهر نحو 12 مليون دينار، شكلت 66% من إجمالي قيمة المعاملات، فيما بلغت قيمة الأراضي نحو 6.2 ملايين دينار، وبنسبة 34%.

وتصدرت الجنسية العراقية عدد معاملات التملك خلال تشرين الأول بـ47 عقاراً، تلتها الجنسية السعودية بـ33 عقاراً، ثم الجنسيتان السورية والفلسطينية بـ18 عقاراً لكل منهما، فيما جاءت الجنسية الأميركية خامسة بـ15 عقاراً.

ومن حيث القيمة، تصدرت الجنسية العراقية أيضاً بنحو 5.5 ملايين دينار، شكلت 30% من إجمالي القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال الشهر.

وجاءت الجنسية الأميركية في المرتبة الثانية بقيمة 2.3 مليون دينار، وبنسبة 13%، تلتها الجنسية السعودية بقيمة 1.7 مليون دينار، وبنسبة 9%، ثم السورية بقيمة 1.09 مليون دينار، وبنسبة 6%، والفلسطينية بقيمة 1.06 مليون دينار، وبنسبة 5.6%.

ارتفاع قيمة التملك مقارنة بعام 2025

وبالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، ارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026 بنسبة 9.1%، مقارنة بنحو 171 مليون دينار خلال الفترة المقابلة من عام 2025، وبزيادة بلغت قرابة 15.6 مليون دينار.

وجاء هذا الارتفاع رغم انخفاض عدد معاملات التملك بنسبة 2.7%، مقارنة مع 2,006 معاملات خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الماضي.

وفي المقابل، تراجعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال تشرين الأول الماضي بنسبة 32.7% على أساس سنوي، مقارنة بنحو 27.1 مليون دينار خلال الشهر ذاته من عام 2025، كما انخفض عدد المعاملات بنسبة 16%، مقارنة مع 257 معاملة.

وبحسب التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة، بلغ حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026 نحو 5.712 مليارات دينار، منها 601.8 مليون دينار خلال تشرين الأول الماضي.

كما بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة نحو 234.3 مليون دينار منذ بداية العام وحتى نهاية تشرين الأول، منها 23.5 مليون دينار خلال الشهر الماضي.

وأظهرت البيانات أن إجمالي بيوعات العقار في المملكة بلغ 118,235 عقاراً خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي، منها 12,768 عقاراً خلال تشرين الأول، فيما بلغ عدد العقارات المباعة للشركات خلال الفترة ذاتها 9,123 عقاراً.